総和ビラ青葉台

  • 東京都目黒区青葉台四丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より2%割安

販価
4,400万円
132.4万円/㎡
相場
4,491万円
135.1万円/㎡
3,702
4,228
4,755
5,281
AI査定結果
推定相場価格
4,491万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,228万円〜4,755万円
127.2万円/㎡〜143.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
総和ビラ青葉台
4,400万円（132.4万円/㎡）/ 4階 / 33.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は99.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/274,400万円132.4万円4階 33.24㎡ 1LDK東
2026/03/274,600万円138.4万円4階 33.24㎡ 1LDK東
2025/12/014,600万円138.4万円4階 33.23㎡ 1DK東
2025/05/212,980万円107.8万円7階 27.65㎡ 1DK北
2025/02/092,680万円80.6万円6階 33.24㎡ 1DK東
2025/01/062,980万円96.2万円6階 30.99㎡ 1DK東
2024/12/222,980万円89.7万円6階 33.24㎡ 1DK東
2024/11/183,380万円101.7万円5階 33.24㎡ 1LDK南東
2024/09/124,480万円109.6万円3階 40.87㎡ 1LDK南
2024/09/123,180万円95.7万円6階 33.24㎡ 1DK北東
2024/08/194,480万円111.7万円3階 40.1㎡ 1LDK南
2024/07/233,180万円95.7万円7階 33.24㎡ 1LDK東
2024/07/093,380万円101.7万円7階 33.24㎡ 1DK東
2024/06/093,330万円100.2万円6階 33.24㎡ 1DK-
2024/06/062,780万円83.6万円5階 33.24㎡ 1DK南東
2024/05/314,490万円109.9万円3階 40.87㎡ 1LDK南
2024/05/213,480万円104.7万円7階 33.24㎡ 1LDK東
2024/03/202,780万円69.3万円3階 40.1㎡ 1LDK南
2024/03/193,990万円85.7万円7階 46.58㎡ 1K南
2024/03/132,780万円68.0万円3階 40.87㎡ 1LDK南
2024/02/284,100万円88.0万円7階 46.58㎡ 1K南
2023/08/242,980万円89.7万円7階 33.24㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,400万円132.4万円33.24㎡1LDK4階 / 7階建 東1973年29戸RC
2025/10/20パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅10分 3,470万円101.9万円34.04㎡1DK5階 / 6階建 南1973年30戸RC
2024/04/26駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,999万円99.9万円30.03㎡1DK2階 / 7階建 南西1973年49戸RC
2025/03/23ハイツ南駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 3,600万円101.0万円35.64㎡1LDK4階 / 4階建 北西1976年11戸鉄骨造
2025/12/15パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 3,760万円104.8万円35.88㎡1LDK2階 / 7階建 南東1977年46戸RC
2025/03/13マンション目黒東山
目黒区東山二丁目
中目黒駅10分 3,880万円121.5万円31.93㎡1DK2階 / 6階建 南1971年29戸RC
2026/04/19目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 5,299万円132.1万円40.1㎡1LDK2階 / 7階建 南西1969年36戸RC
2025/09/12メゾン鳳月
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅10分 4,980万円125.2万円39.78㎡1R5階 / 6階建 北西1974年32戸RC
2025/10/17東山スカイマンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 2,690万円104.5万円25.74㎡1R6階 / 7階建 南西1973年17戸RC
2024/05/11サンライズ中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 4,199万円103.7万円40.5㎡1LDK6階 / 10階建 南西1975年18戸SRC
2025/10/11ニュー祐天寺マンション
目黒区上目黒四丁目
祐天寺駅5分 3,980万円104.9万円37.94㎡2DK5階 / 7階建 東1970年16戸RC
2026/04/12柿の木坂スカイマンション
目黒区柿の木坂二丁目
都立大学駅11分 3,480万円111.0万円31.35㎡1DK4階 / 6階建 東1978年58戸RC
2026/04/02シャトーエスペランス
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 4,790万円116.4万円41.14㎡1LDK4階 / 6階建 南西1976年23戸RC
2024/07/27自由が丘セントラルマンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 2,700万円102.2万円26.43㎡1R7階 / 9階建 北西1970年44戸SRC
2025/04/29自由ケ丘第5マンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅9分 3,798万円101.5万円37.43㎡1LDK1階 / 7階建 東1978年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、目黒区では30.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は目黒区の平均と比較して15.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
目黒区
114.7万円/㎡
前年比+30.3%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名総和ビラ青葉台
所在地東京都目黒区青葉台四丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月1973年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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